Образец претензии по заливу квартиры


В претензионном порядке затраты будут только на услуги эксперта (для обоснования размера выплаты) и то, если виновная сторона выскажет желание.Добрые соседские взаимоотношения. Потоп – досадное и горькое, но временное происшествие. После которого последуют длительные годы проживания с виновниками в одном подъезде. Подача искового заявления в суд может испортить сложившиеся ваши взаимоотношения.Время.

Минимальный срок рассмотрения иска по затоплению квартиры составляет 60 дней в Санкт-Петербурге и области, а также по всей территории РФ, при условии, что виновник не потребует дополнительных экспертиз или не подаст апелляционную жалобу (после принятия решения). Тогда судебный процесс может тянуться годами.Следовательно, лучше попытаться решить конфликт мирным путем испробовав все способы.

В случае отказа необходимо готовить иск в судебную инстанцию. Лучше, чтобы

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба

Позвоните в ОДС и вызовите специалиста.

Обязательно запишите, кто принял ваш вызов (фамилия и должность), также номер заявки .

Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться (ст. 162 ЖК). После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК, эксплуатирующей конторы и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы.

Комиссия обследует степень нанесенного квартире ущерба, о чем составляет акт.

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп.

Это заключение может сделать только эксперт.

Оно же станет одним из ваших «козырей» в судебном разбирательстве (если до него дойдет). Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. Обычно по вине жилищников жильцов затапливает в следующих случаях:

Претензия по заливу квартиры, образец и советы юриста по возмещению ущерба от затопления соседями и др., в т.ч.

в досудебном порядке

Ведь зачастую он не исполняет свою обязанность по возмещению вреда и уклоняется от выплаты компенсации. Такие правоотношения лучше всего оформлять письменным соглашением, так как в некоторых ситуациях недобросовестные собственники после получения компенсации обращаются в суд за взысканием дополнительных денежных сумм.

Для того чтобы возместить порчу имущества при затоплении квартиры, необходимо совершить ряд юридически значимых действий, которые защитят обе стороны от возможных негативных последствий.

Процедура взыскания ущерба включает в себя ряд следующих действий:

  • Обращение в судебный орган.
  • Направление претензии виновнику.
  • Оценка ущерба собственником.
  • Получение от него ответа.

Оценка ущерба производится путем приглашения комиссии (ее члены – работники управляющей компании). Именно эти лица оценивают вред, возникший вследствие залития и подписывают акт, в котором указывается, какое имущество повреждено.

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба

Для этого необходимо произвести фото или видео съемку обстановки, которая существует в квартире после затопления. Также рекомендуется пригласить свидетелей. Ими могут быть соседи. Далее необходимо составить акт о затоплении.

Данный документ — является правовым доказательством того, что квартира была залита в случае, если придется обращаться в судебную инстанцию.

По общему правилу составить документ имеет право главный инженер Управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом. Специалисты должны явиться сразу после сообщения о том, что произошла авария в составе не менее трех человек. В случае, когда сотрудники УК не пришли по вызову, собственник квартиры может самостоятельно составить указанный документ.
В документе следует указать: Дату и время аварии.

Причину, по которой произошло затопление. Поскольку залить квартиру можно по разным причинам, то необходимо подробно указать проблему, которая повлекла наступление аварийной ситуации.

Претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (физические лица)

Залив квартиры произошел в связи с тем, что _________________________, о чем имеется соответствующие документы _________________________. В результате затопления моей квартиры были причинены следующие повреждения: _________________________.

В связи с чем необходим ее восстановительный ремонт, а именно _________________________. Согласно _________________________ стоимость восстановительного ремонта составляет _________________________ руб. Кроме того, были причинены следующие повреждения принадлежащему мне имуществу: _________________________.

Согласно _________________________ общая сумма ущерба, причиненного имуществу в результате затопления составляет _________________________ руб.

Для оценки ущерба, причиненного заливом квартиры, я вынужден обратиться к _________________________ . Стоимость оказанных ими услуг составила _________________________ руб.

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Досудебная претензия по заливу квартиры

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Затопление нежилого помещения

Требования о компенсации причиненного вреда регламентированы Жилищным и Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Несмотря на стереотипные взгляды, нежилые производственно-складские площади все чаще оказываются в центре гражданско-правовых споров о возмещении материального вреда , благодаря высокой ликвидности данной недвижимости и привлекательности в использовании. Обычно затопление нежилого помещения связан соседствует с повреждением хранящегося в складском помещении имущества.Грамотно подготовленная база документов, которая подтверждает факт залива и определяет виновную сторону может мотивировать разрешить спор в добровольной форме, не прибегая к судебному разбирательству. Действия при затоплении офисного, складского или производственного помещения Оповещение обслуживающей компании и аварийной службы для устранения источника затопления Составления Акта о заливе обслуживающей организацией

Претензия арендодателю о затоплении образец

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора».

Также согласно п. 3.3.8. договора аренды б/н от . года: «Арендатор немедленно извещает Арендодателя о всяком повреждении, грозящем нанести помещению ущерб…». Арендатор неоднократно, в устной и письменной форме, извещал Арендодателя о затоплении арендуемого им помещения, о возможности замыкания проводки и нанесения ущерба ремонту помещения, причем указанные протечки происходили и происходят регулярно до настоящего времени из нежилых помещений, расположенных на 3-ем этаже, сразу над арендуемыми ООО «А.» помещениями.
Насколько известно Арендатору, указанные нежилые помещения, расположенные на третьем этаже здания по пр.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению

С помощью этого можно решить возникшие проблемы между гражданами. Претензия о возмещении ущерба В данном случае граждане, проживающие в многоквартирном доме, должны знать, какие же меры нужно предпринимать в случае залива их жилья и причинения вреда ремонту и вещам. Достаточно часто соседи сверху причиняют вред гражданам, затапливая их снизу.

Не все знают, как правильно поступить в такой ситуации: Чтобы зафиксировать факт залива, следует провести фото или видеосъемку с затопленного места, или же пригласить свидетелей.

Следует составить акт. Он будет рассматриваться в том случае, если иск будет передано в суд. Право на составление акта ложится на главного инженерного сотрудника в управляющую компанию, что обслуживает дом. При этом на место залива должно прийти не менее трех человек.