Обманули по договор займа у подрядчика форум

Заем вместо договора долевого участия


Скажите, пожалуйста, есть ли риск в заключении договора займа вместо договора участия в долевом строительстве жилья. Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК» К сожалению, для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации. В частности, большое значение имеет субъектный состав рассматриваемых отношений.

При подготовке ответа мы исходили из предпосылки того, что договор займа Вам предложено заключить как физическому лицу (гражданину). Надеемся, что нижеприведенные тезисы будут Вам полезны.

В силу ст. 1 федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения

Покупка квартиры через подрядчика по договору займа

> > На данный момент всего две формы приобретения позволяют обеспечить защиту прав покупателя, поскольку права и обязанности застройщика достаточно четко регламентируются законодательством, это:

  1. Покупка квартиры в строящемся доме через Договор Долевого Участия (ДДУ), заключаемый, согласно закону 214-ФЗ, между застройщиком и его контрагентом – дольщиком;
  2. Приобретение недвижимости через Жилищно-Строительный Кооператив (ЖСК) или Жилищно-Накопительный Кооператив (ЖНК), порядок организации и нормы деятельности подобных кооперативов прописаны в законе 215-ФЗ.

Существует еще целый перечень видов договоров, которыми оперируют застройщики, но ни один из них не регистрируется в государственных органах и не может являться прямым свидетельством мошенничества в суде. Важно Кроме того, в случае если

Сила в Движении

Дольщики кредитуют застройщика – такова истина. Называть лиц, передающих собственные денежные средства застройщикам в обмен на обязательство передать в собственность квартиру в строящемся доме в «определенном» будущем, «дольщиками» неправильно и изначально является не правдой.

Обычно граждане кредитуют банки, открывая в них депозиты. И в качестве вкладчиков банков граждане законным образом защищены.

От банкротства банков их спасает Центральный Банк и система страхования вкладов.

Но: застройщики – не есть банки. Адекватная защита денежных средств дольщиков, переданных застройщику, отсутствует. К этому утверждению можно добавить: есть лишь имитация этой защиты. Эта называется обязательным страхованием. По замыслу разработчиков документа (депутатов Александра Хинштейна и Александра Когана), механизм страхования ответственности застройщиков и система банковских поручительств позволят в полной мере защитить интересы дольщиков.

Мошенничество при оформлении договора займа

Поделиться: Оформление договора займа – действие весьма сложное и рискованное. Ведь вы рискуете не только столкнуться с долгами и штрафами в случае просрочки выплат, но и с мошенниками, для которых кредитная банковская сфера – огромное пространство для действия.

Мошенничество при оформлении договора кредитования – преступление весьма распространенное.

При этом им могут заниматься как отдельные преступники, так и небольших микрозаймовые организации.

Кроме того, на мошенничестве так же периодически попадаются даже крупные банки. В связи с этим стоит знать, чего опасаться, и уметь противозаконным действиям противостоять. В этой статье мы расскажем, какие существуют виды мошенничества с займами и кредитами, а так же укажем на службы, в которых вам смогут помочь если вы станете жертвами данного преступления.

Преступления, связанные с мошенническими действиями, крайне разнообразны. Это мешает выделить какую – то универсальную схему для защиты от них.

Мошенники на стройке в России

Так сложилось, что в нашей прекрасной стране практически каждый второй гражданин только и думает, как быстро и легко разбогатеть.

Потому мошенничество в России имеет столь широкое распространение. Данная статья написана для того, чтобы помочь россиянам, желающим построить дом либо баню силами посторонней организации либо бригады, действительно построить то, что вам нужно, а не оказаться обманутыми с «пустым » договором подряда в руках, либо вовсе без такового, и разумеется, без денег.

Но данная статья не об этом.

Договор займа, вопрос?

как можно умудриться в одном посте написать столько неправильных советов???это олени, которые отказываютсяво-первых, моральный вред, во вторых — моральный вред по займу?

Автором этой статьи является администратор сайта «kama-dom.com», который полагает, что после прочтения данной статьи многое для вас станет понятным, и вы будете меньше переживать, а того ли подрядчика вы наняли для строительства…. Часто бывают обратные случаи: заказчик обманул, «кинул» подрядчика.
Уже весело.во-первых, сумма едва ли будет существенной, а во-вторых — и «в главных» — убытки вследствие инфляции НЕ по ставке рефинансирования рассчитываются.Упущенная выгода???

Всегда присуждается?? Вы смеетесь??? :icon_mrgreen: о майн готт. Решение таким быть не может в принципе. Либо взыскать, либо отказать в иске. Вопрос, каким образом и в каком порядке будет проводиться взыскание, решается в ходе исполнительного производства.Пишите сразу Путину. Как он решит — надо ему заниматься этим или нет.
И в «Спортлото».Во-первых. Я не профессиональный юрист, потенциальные клиенты мне без надобности, своих дел полно, следовательно, ярчить здесь среди профессионалов не собиралась. Кроме того, пустое краснобайство на форумах

Рекомендуем прочесть:  Фмс как можно о депортации

Вопрос #11350договор займа, а фактически договор инвестирования в строительство.

  1. Вопрос #11350

29.11 , Город: Белгород / обл Белгородская, 29.11.2016 13:46:34 Добрый день, уважаемые коллеги.

Может у кого из Вас был подобный случай. между физ.лицами заключен договор целевого займа.

в нем оговорено, что денежные средства должны пойти на строительство дома по такому-то адресу. По завершению строительства заемщик обязан вернуть либо все денежные средства, либо переоформить построенный дом на Займодавца. У заемщика не было и нет (да и не предполагалось) денег для возврата займа. Очевидно, что имеет место быть притворная сделка.

Только вот с какой стороны подойти. Что заем по факту был инвестированием в строительство или договором купли-продажи будущей недвижимости? По факту дом передан, зарегистрирован и проживает там только Займодавец.

Но права оформлены на Заемщика. Вы должны чтобы оставлять ответы.

#36370 05.02.2019 (23:17) платный300 р.

Покупка квартиры через подрядчика по договору займа

> > Также такие схемы практически лишают возможности использовать средства ипотечного кредитования, так как банки требуют от потенциальных заемщиков представить полный пакет документации на строящийся дом (подрядчик лишен возможности выдать такие документы).

Покупателю необходимо просчитать все возможные риски еще до заключения договора, ведь рассчитывая купить дешевое жилье, он может потерять собственные денежные средства и будущий объект недвижимости. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Преимущества договора паевого накопления заключаются в следующем: Более низкая стоимость квартиры, обусловленная отсутствием НДС;

Суды против прикрытия инвестирования договором займа ради учета процентов

Между ООО (заемщик) и АО (займодавец) был заключен договор займа на 950 млн рублей до 31 декабря 2007 года под 8% годовых для пополнения оборотных средств заемщика. Затем между сторонами заключались допсоглашения, согласно которым изменялась дата возврата, сумма займа (в сторону увеличения до 3,4 млрд рублей) и процентные ставки (в сторону уменьшения). При этом ООО учитывало проценты при исчислении налога на прибыль.

По результатам камеральной проверки ИФНС указала на занижение налоговой базы вследствие включение в состав внереализационных расходов процентов, начисленных по договору займа.